Les autoroutes, du Québec en Floride

Bienvenue en Floride

Toutes les autoroutes mènent du Québec en Floride. Alors quelles autoroutes prendrez-vous vers la Floride? Tout d’abord parlons de l’outil presque parfait pour le voyage. Les applications de cartes de Google et d’Apple calculent tous les trajets possibles avec leurs descriptions et les points d’intérêt. Puis si on utilise un téléphone intelligent durant le voyage pour les directions, on reçoit en direct le traffic, les ralentissements et les travaux routiers sur les autoroutes. Moins de pertes de temps en voyage.

La trajet de Montréal à Fort Lauderdale prend environ de 25 à 30 heures de route. La distance varie de 2,600 à 3,100 km. Cependant la route idéale pour se rendre en Floride qu’on prendra d’année en année n’existe pas. C’est pourquoi  je vous présente cinq routes possibles. Mais en premier lieu pour en savoir davantage sur le système d’autoroutes aux États-Unis consultez Wikipedia. Alors, on continue.

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Chez PassePartou.TV, la TV en français, ça bouge!

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Les courtiers immobiliers contre-attaquent (au Québec)

Pierrette Arcand - CRR Sold

Le magazine québécois en ligne Les Affaires a publié hier, mercredi 17 décembre 2014, un article intitulé « Les courtiers immobiliers contre-attaquent ». En arrière plan de la nouvelle requête de la Fédération des chambres immobilières du Québec contre DuProprio, le journaliste Nafi Alibert tente de départager les opinions sur l’emploi d’un courtier immobilier pour vendre ou acheter une propriété.

Qu’est-ce que les courtiers immobiliers du Québec font ou ont fait pour que les gens préfèrent utiliser DuProprio pour vendre ou acheter un bien immobilier? C’est la question que je me pose.

Aux États-Unis, lors de la convention d’octobre 2014 du NAR (National Association of REALTORS®), l’Association nationale des agents immobiliers aux USA, Jessica Lautz présentait la recherche sur le profil des acheteurs et vendeurs de biens immobiliers. On a appris que cette année encore 88% des acheteurs et 88% des vendeurs ont utilisé un agent immobilier pour leurs transactions.

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BJ’s Wholesale Club: Une perle cachée dans Coral Springs, Floride

BJ Wholesale Club

BJ’s Wholesale Club existe depuis très longtemps et possède des entrepôts tout le long de la côte est, de New York en Floride. Plus près de nous, BJ’s a construit un nouvel entrepôt à Coral Springs cet été et il est maintenant ouvert au public. Quoique moins connu que Costco ou Sam’s Club, BJ’s offre des produits en gros, beaucoup de produits locaux et de l’essence à bas prix.

Costco dans la région de Fort Lauderdale n’a que deux magasins et ils sont tous les deux remplis à craquer. Pour moi, je trouve que les employés de Costco sont désagréables et se foutent pas mal des gens qui attendent en ligne. Est-ce normal d’attendre 15 minutes ou plus pour payer?

BJ’s au contraire fait en sorte qu’il n’y ait pas plus que 3 personnes en ligne, sinon une caissière ouvre une nouvelle caisse. De plus, il y a 4 comptoirs libre-service pour accélérer la sortie.

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Les condos de $60,000 ou moins: plus difficiles à trouver

Trump Internation Hotel and Tower Fort Lauderdale

Le prix de l’immobilier en Floride a augmenté depuis l’an dernier. Dans certains endroits, comme au bord de la mer au Trump International, on estime que les prix sont presque 18% de plus que l’an dernier. Un peu plus à l’ouest les prix ont grimpé de quelques point de pourcentage seulement.

Comme vous le savez, dans la région de Fort Lauderdale, le plus à l’ouest représente moins de 20 miles (une trentaine de kilomètres) de l’océan. C’est surtout là qu’on trouvera des complexes autour de terrains de golf.

Dans plusieurs complexes seniors de 55 ans et plus, on peut encore se procurer un condo autour de $60,000. Par exemple les complexes de Sunrise Lakes, Lime Bay, Bermuda Club et quelques complexes à Inverrary. Cliquez sur « J’ai cliqué ici » à droite pour faire une recherche dans ces secteurs.

Ailleurs dans les complexes seniors, comme Palm-Aire, les prix sont plus élevés, souvent autour de $120,000 et plus.

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Condos à moins de $100K en Floride: encore possible

Prix actuels - CoreLogic

D’après vous, les prix de l’immobilier en Floride ont-ils grimpé en flèche comme le disent les médias?

Les résultats des ventes récentes indiquent que nous sommes encore bien loin des prix de vente au sommet de la bulle avant la crise immobilière aux États-Unis de 2005 à 2007. CoreLogic, la corporation qui étudie et fournit les données financières et immobilières, indique que les prix depuis le sommet ont baissé de 12.9% en moyenne pour tous les États-Unis.

Comme la carte ci-dessus montre, en Floride le prix actuel moyen des ventes en immobilier est encore 34.1 pour-cent (34.1%) plus bas qu’en octobre 2006 au zénith de la montée fulgurante des prix.

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Maison à vendre, Vanguard Village de Tamarac (Fort Lauderdale, FL)

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VENDU LE 11 JUIN 2014 – $177,000

Cette très jolie maison située dans Tamarac (Fort Lauderdale, FL) a une superficie d’environ 1,987 pi. ca. (184 m2) avec 2 chambres à coucher et deux salles de bain complètement refaites à neuf. La cuisine a aussi été rénovée avec de très belles armoires  de type chêne. Une grande salle de famille (Florida room) donne sur le jardin. Lire la suite

Joyeux Noel de la Floride

Boules de Noel

Pierrette Arcand

et Jean Feuillet

vous souhaitent

un superbe

Joyeux Noël

avec votre famille,

au soleil si possible,

dans l’amour et l’amitié.

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