Les courtiers immobiliers contre-attaquent (au Québec)

Pierrette Arcand - CRR Sold

Le magazine québécois en ligne Les Affaires a publié hier, mercredi 17 décembre 2014, un article intitulé « Les courtiers immobiliers contre-attaquent ». En arrière plan de la nouvelle requête de la Fédération des chambres immobilières du Québec contre DuProprio, le journaliste Nafi Alibert tente de départager les opinions sur l’emploi d’un courtier immobilier pour vendre ou acheter une propriété.

Qu’est-ce que les courtiers immobiliers du Québec font ou ont fait pour que les gens préfèrent utiliser DuProprio pour vendre ou acheter un bien immobilier? C’est la question que je me pose.

Aux États-Unis, lors de la convention d’octobre 2014 du NAR (National Association of REALTORS®), l’Association nationale des agents immobiliers aux USA, Jessica Lautz présentait la recherche sur le profil des acheteurs et vendeurs de biens immobiliers. On a appris que cette année encore 88% des acheteurs et 88% des vendeurs ont utilisé un agent immobilier pour leurs transactions.

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BJ’s Wholesale Club: Une perle cachée dans Coral Springs, Floride

BJ Wholesale Club

BJ’s Wholesale Club existe depuis très longtemps et possède des entrepôts tout le long de la côte est, de New York en Floride. Plus près de nous, BJ’s a construit un nouvel entrepôt à Coral Springs cet été et il est maintenant ouvert au public. Quoique moins connu que Costco ou Sam’s Club, BJ’s offre des produits en gros, beaucoup de produits locaux et de l’essence à bas prix.

Costco dans la région de Fort Lauderdale n’a que deux magasins et ils sont tous les deux remplis à craquer. Pour moi, je trouve que les employés de Costco sont désagréables et se foutent pas mal des gens qui attendent en ligne. Est-ce normal d’attendre 15 minutes ou plus pour payer?

BJ’s au contraire fait en sorte qu’il n’y ait pas plus que 3 personnes en ligne, sinon une caissière ouvre une nouvelle caisse. De plus, il y a 4 comptoirs libre-service pour accélérer la sortie.

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Les condos de $60,000 ou moins: plus difficiles à trouver

Trump Internation Hotel and Tower Fort Lauderdale

Le prix de l’immobilier en Floride a augmenté depuis l’an dernier. Dans certains endroits, comme au bord de la mer au Trump International, on estime que les prix sont presque 18% de plus que l’an dernier. Un peu plus à l’ouest les prix ont grimpé de quelques point de pourcentage seulement.

Comme vous le savez, dans la région de Fort Lauderdale, le plus à l’ouest représente moins de 20 miles (une trentaine de kilomètres) de l’océan. C’est surtout là qu’on trouvera des complexes autour de terrains de golf.

Dans plusieurs complexes seniors de 55 ans et plus, on peut encore se procurer un condo autour de $60,000. Par exemple les complexes de Sunrise Lakes, Lime Bay, Bermuda Club et quelques complexes à Inverrary. Cliquez sur « J’ai cliqué ici » à droite pour faire une recherche dans ces secteurs.

Ailleurs dans les complexes seniors, comme Palm-Aire, les prix sont plus élevés, souvent autour de $120,000 et plus.

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